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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,58 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8128

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.58 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Perpignan, situé dans le quartier de Kennedy. Offrant une surface habitable de 73 m², ce bien vous accueille avec deux chambres spacieuses de 11,25 m² et 12,3 m². Vous apprécierez l'état impeccable de cet appartement, prêt à vivre sans aucun travaux nécessaires.

Profitez d'un confort optimal grâce à son système de chauffage individuel et son excellente isolation thermique avec double vitrage, classé C au diagnostic de performance énergétique. L'eau chaude est également individuelle, garantissant une autonomie totale.

La localisation est un atout majeur : à seulement trois minutes à pied du Carrefour City et à proximité immédiate des lignes de bus A et NITB à l'arrêt Ardennes. Les familles seront ravies de la proximité des écoles Anatole France et Hyacinthe Rigaud. Pour vos moments de détente, le Jardin Las Canals est à seulement trois minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et parcs à proximité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cet appartement idéalement situé à Perpignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €
  • Charges de copropriété : 106,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1282,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA95kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419,0 € pour 2015

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