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Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,91 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8169

730 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.91 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 63.91 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité

Description

Superbe appartement meublé situé au 4ème étage dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100).

Ce logement offre un cadre de vie idéal avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Le plus climatisation réversible dans le séjour.

L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. Les deux chambres spacieuses sont parfaites pour accueillir une famille ou des colocataires. offrant un espace de vie convivial.

Profitez de la proximité des commodités : Carrefour à seulement 300 mètres, Lidl et ALDI à quelques minutes à pied ou en voiture. Les établissements scolaires comme le Lycée Léon Blum et les écoles Vertefeuille sont également à quelques pas, sans oublier l'université de perpignan rendant cet emplacement idéal pour les familles.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 2 à l'Avenue d'Argelès et la ligne 7 à Baillaury. La gare TGV de Perpignan est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Les nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité ajoutent à la praticité de cet emplacement. Pour vos moments de détente, les parcs comme le Jardin Saint-Elme, t le Jardin de la Butte sont à quelques minutes à pied sans oublier, le parc des sports avec son espace aquatique.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 703,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511,28 €
    • Etablissement état des lieux : 191,73 €
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15729kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 25/03/2024

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