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Maison à vendre 3 pièces - 94,14 m2 POLLESTRES - 66

Ref : 8175

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1100 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 3 pièces - 94.14 m2 - POLLESTRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66450 POLLESTRES.

Venez découvrir ce bien d'exception, dans une maison de village de plus d'un siècle, laissez-vous séduire par cette sublime rénovation.

Au Rez-de-chaussée, vous disposerez d'une très grande entrée composée d'un hall, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Cette même entrée sera donc habilitée à pouvoir accueillir une profession libérale ou un commerce.

Au premier étage, vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur salon séparé par une verrière industrielle et au dernier étage d'une très vaste suite parentale avec poutres apparentes et une très belle hauteur sous plafond.

Amoureux de l'ancien rénové, laissez-vous guider par l'un de nos conseiller, afin d'acquérir ce bien fait pour vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Annexe (14,8 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 552 €

À proximité

  • Pharmacie : 800m
  • Commerces : 1km
  • Bus : 240m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 900,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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