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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74,28 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8176

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1055 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.28 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Superbe appartement à Perpignan, situé dans le quartier prisé de Moulin à Vent.

Ce bien de 74 m², habitable sans travaux, offre deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains moderne, et un balcon parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.

Profitez d'une bonne isolation thermique et énergétique grâce aux murs isolés et au double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels pour un confort optimal.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue d'Argelès (ligne 2) et à proximité immédiate des commerces (Carrefour à 300 mètres, Lidl à 1000 mètres), des écoles (Lycée Léon Blum à 100 mètres, École maternelle Vertefeuille à 200 mètres) et du parc des sports à 300 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 75,9 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (25,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Bureau (2,7 m2)
    • Garage (15,6 m2)
    • Cave (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée + vigik + éclairage automatique des caves
  • Taxe foncière : 1503 €
  • Charges de copropriété : 80,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 961,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA106kWh/m²/an
24kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/11/2016

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460,0 € pour 2011
Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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