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Maison à vendre 5 pièces - 168 m2 POLLESTRES - 66

Ref : 8188

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 168.0 m2 - POLLESTRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre à Pollestres 66450,

Magnifique maison entièrement rénovée de 168 m².
Cette propriété de 5 pièces offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine.
Vous apprécierez le confort de la climatisation ainsi que l'isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Profitez de la véranda qui donne vue sur un sublime et grand jardin avec sa grande piscine pour des moments de détente en famille. La maison dispose également d'un garage.

Idéalement située, vous trouverez à deux minutes en voiture des commerces tels que Intermarché, Action ou Netto ainsi que la proximité avec Perpignan tout en gardant le calme et la sérénité du village.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 658 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (43 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (17,4 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • veranda (16 m2)
    • Degagement entrée (7,8 m2)
    • Mezzanine (3,7 m2)
    • Bureau (14,8 m2)
    • Degagement etage 1 (4,3 m2)
    • Salle deau (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture, cuisine, sol, toutes les menuiseries, salle d'eau, chambres, cumulus, chauffage électrique, gaz retiré, adoucisseur d'eau, l'électricité, la plomberie Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358,0 € et 1838,0 € pour 2023
Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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