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Maison à vendre 6 pièces - 197,55 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8234

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 197.55 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66000 PERPIGNAN - Saint Martin

Venez découvrir cette belle maison en 3 faces, de près de 200 m².
Divisée en 2 appartements, elle vous offre de multiples possibilités!

Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée un appartement comprenant un salon lumineux, 2 chambres dont une insonorisée, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Au 1er étage l'appartement entièrement rénové salon-séjour-cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 45 m², 2 chambres dont une accès terrasse, une salle d'eau et wc séparé.

Au sous-sol, un grand garage, une chaufferie, pièces annexes avec fenêtres.

Au 2ème et dernier étage, vous bénéficierez de combles isolés et aménagés avec velux, qui offrent deux espaces chambres supplémentaires.
Belle exposition SUD-EST

La maison peut être réhabilité en maison familiale d'origine. Double vitrage avec volets électriques.

Proximité des écoles, Lycées, commerces et services de santé, 15 mn du centre ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 248,7 m2
  • Surface habitable : 197,6 m2
  • Surface terrain : 310 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entree commune (8,9 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Atelier (13,6 m2)
    • chaufferie (4,0 m2)
    • Sous escalier (1,5 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre sous sol (10 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Rangement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Escalier sous-sol (4 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Salle deau (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Combles (65,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cuve au fioul fioul
  • Eau chaude : Fioul
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2333 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Autoroute : 4.5km
  • Ecole : 290m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22342kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977,0 € et 2675,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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