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Maison à vendre 7 pièces - 178 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8245

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 178.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre à Perpignan, dans le quartier Université.
Magnifique maison familiale de 178 m², prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de gros travaux.

Cette demeure spacieuse offre six chambres généreuses, parfaites pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.

Vous apprécierez le confort moderne avec un chauffage individuel et la climatisation pour des températures idéales toute l'année.
La maison est dotée de double vitrage pour une isolation optimale. Une mezzanine ajoute une touche d'élégance et de fonctionnalité à cet espace de vie.

Idéalement située, vous trouverez à seulement quelques minutes à pied des commerces tels que Carrefour City et ALDI, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles Anatole France et Hyacinthe Rigaud.

Pour vos déplacements, la station de bus Ardennes est à 200 mètres, desservie par les lignes A et NITB. Les amateurs de nature profiteront des parcs voisins comme le Jardin des Ménestrels. Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 218 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon/Sejour (57 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle deau rdc (3,5 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Abri jardin
  • Barbecue
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Cheminée
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17135kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 20/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005,0 € et 2713,0 € pour 2021

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