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Maison à vendre 6 pièces - 181,33 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8265

498 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1086 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 181.33 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN-SUD : Dans le « SHAKESPEARE », prisé et privilégié. Votre coup de cœur se portera sur cette villa d'architecte, quatre faces, vous comblera par ses belles prestations et matériaux de qualités. Nous vous proposons de découvrir, en rez-de-chaussée de très beaux volumes, tels que le séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, équipée, attenante à un cellier, donnant directement sur une piscine pour des moments de détente absolue, et d'une terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air. Une suite parentale avec sa salle de bains avec un wc et son grand dressing ainsi qu'un spacieux salon de 31.59 m2, un wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Pour finir, vous bénéficierez d'un grand garage d'environ 25m²et une grande allée pour stationner un Camping car ou plusieurs voitures ! Climatisation gainable.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl à seulement 4 minutes à pied. Pour les familles, les écoles Fénelon et le collège Albert Camus sont facilement accessibles à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, ainsi que des parcs comme le Jardin Vilar pour vos promenades.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Perpignan. Précipitez-vous, ce genre de bijou est rare dans ce quartier ! Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Précipitez-vous!!!!!!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 181,3 m2
  • Surface terrain : 596,50 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (51,2 m2)
    • suite parentale (25,7 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • salon (31,6 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • dégagement étage (3,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC étage (1,3 m2)
    • Salle d'eau étage (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Climatisation gainable
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Interphone
  • Panneaux solaires
  • Stores éléctriques
  • Piscine
  • Volets roulants
  • Aspiration centralisée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 3100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291,0 € et 1746,0 € pour 2025

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