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Maison à louer 3 pièces - 74,29 m2 CABESTANY - 66

Ref : 8270

700 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 3 pièces - 74.29 m2 - CABESTANY - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

CABESTANY - En centre-ville, venez découvrir cette maison de village atypique composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC. Au 1er étage, la pièce à vivre (avec poutres apparentes) et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Au 2ème étage, une grande chambre climatisée avec rangements et une salle d'eau avec WC rénovée. Et enfin au 3ème étage, un bureau lumineux donnant sur un toit terrasse de 16m2 sans vis à vis avec vue sur le Canigou. Coup de coeur assuré !
Située à 100m de la mairie de Cabestany, vous serez séduits par son charme et le calme de sa situation géographique.

DISPONIBLE LE 27 FEVRIER 2025.

CENTURY 21 TERRES CATALANES : Achat, Vente, Location 04.68.735.770.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,1 m2
  • Surface habitable : 74,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour / cuisine (22,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,1 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Escalier 1 (1,6 m2)
    • Escalier 2 (1,7 m2)
    • Escalier 2 (1,2 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Terrasse (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Libre le : 27 février 2025
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 477,13 €
    • Etablissement état des lieux : 222,87 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 696,0 € et 942,0 € pour 2021

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