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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,01 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8296

550 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.01 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN - SECTEUR KENNEDY

Découvrez cet appartement meublé idéalement situé pour une personne seule ou un jeune couple, à Perpignan, dans le quartier prisé de La Lunette.

Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet espace de vie de 45 m² est prêt à vous accueillir.

Profitez d'une pièce lumineuse avec balcon et d'une chambre spacieuse de 14,71 m². La salle d'eau moderne est pratique et fonctionnelle. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort optimal.

La jouissance privative et particulière d'une place de stationnement au sein de la résidence.

À seulement quelques pas, vous trouverez des commerces tels que Lidl et Carrefour City, ainsi que des écoles et des parcs comme le Square Aristide Maillol.

Les transports sont également accessibles, avec la Gare TGV de Perp à proximité.

Ne laisser pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,7 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Hotte aspirante
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 40 €
  • Honoraires charge locataire : 495,11 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360,08 €
    • Etablissement état des lieux : 135,03 €
  • Dépôt de garantie : 1020 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2021

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