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Maison à vendre 4 pièces - 92,97 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8305

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 4 pièces - 92.97 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66100 PERPIGNAN - La Lunette

Découvrez cette magnifique maison de ville chaleureuse et fonctionnelle

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux salon lumineux, une cuisine indépendante et de nombreux rangements.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée.

Le grand atout de cette maison : un sous-sol généreux de près de 50 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable pour vos moments de détente.

Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets électriques.

Vous trouverez toutes les commodités à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • WC RDC (2,6 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Placards (2,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Placards (2,3 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Garage (35,7 m2)
    • Sous-sol (6,7 m2)
    • Sous-sol (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 51 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre et brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1871 €

À proximité

  • Commerces : 600m
  • Ecole : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13626kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1770,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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