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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8332

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan sud Quartier La Lunette

Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec goût et modernité, situé dans le quartier dynamique de La Lunette.
Proche de toutes commodités telles que : Lidl à 150 m, un bureau de poste à 900 m et l'université de Perpignan à 1200 m.

Positionné au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce duplex lumineux dispose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte attenante à 2 terrasses ; de trois chambres avec placards, dont une donnant sur sa terrasse privative, idéale pour une famille ou pour accueillir vos invités ; une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.

De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'un garage au sous-sol de la résidence.

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Broadway à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 2 et 24, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Surface terrain : 110 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,0 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Loggia (4,4 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Terrasse (4,7 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1721 €
  • Charges de copropriété : 175,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2019,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

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