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Maison à vendre 4 pièces - 95,94 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8334

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.94 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN QUARTIER SAINT GAUDERIQUE

Découvrez cette superbe maison de type 4 pièces, en triplex, entièrement refaite à neuve, située dans le quartier prisé de Sant-Vicens à Perpignan (66100).
Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 1 à seulement 6 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc Sant Vicens est à quelques pas. Vous apprécierez la proximité des commerces tels que O'Près et Intermarché Hyper, ainsi que des écoles comme l'école élémentaire Fénelon.

Cette demeure est accessible par une allée privative vous permettant de stationner votre véhicule et d'accéder à votre garage avec porte électrique.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardinet.

Au premier étage, vous profiterez d'un salon lumineux par sa belle terrasse idéale pour vos moments de détente, une jolie suite parentale avec placard de rangement et sa salle d'eau.

Au deuxième étage, pour recevoir vos amis ou votre famille, nous vous proposons deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec doubles vasques et WC indépendant.

Cette maison offre tout l Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique !

Le plus : La propriété bénéficie de la climatisation réversible et d'une excellente isolation grâce au double vitrage.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 198 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (2,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (24,5 m2)
    • Terrasse (17,2 m2)
    • salon (21,3 m2)
    • suite parentale (10,7 m2)
    • Salle deau (2,0 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Garage (12,1 m2)
    • Placard (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Escalier 1 (3,2 m2)
    • Escalier 2 (3,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque de cuisson
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an132 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas horcas EI, agent commercial (RSAC 927753392)

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