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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,65 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8382

76 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1100 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.65 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN-VERTEFEUILLE. Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé de Vertefeuille. Offrant deux chambres spacieuses, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser, avec un état général à rafraîchir et une isolation en simple vitrage.

Profitez de deux balcons pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, vous garantissant un confort sur mesure. L'appartement est à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Carrefour à seulement 100 mètres, et de plusieurs écoles comme l'École élémentaire Vertefeuille à 300 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,9 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Penderie (2,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Sechoir (2,0 m2)
    • Balcon sejour (6,8 m2)
    • Balcon (4,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 12,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1319 €
  • Charges de copropriété : 63,0 €

À proximité

  • Bus
  • Clinique
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Parc des Sports
  • Université
  • Pharmacie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 756,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17027kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2023
Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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