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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 45,13 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8394

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1100 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 45.13 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

**À vendre : Appartement T2 à rénover à Perpignan (66100)**

Découvrez cet appartement de type T2 idéalement situé dans un secteur prisé de Perpignan. Parfait pour les amateurs de rénovation, cet espace offre un potentiel énorme pour créer votre cocon.

**Caractéristiques de l'appartement :**

- **Salon/Salle à manger/Cuisine** : Un espace lumineux pour accueillir vos proches.
- **Chambre** : Confortable et spacieuse, prête à être aménagée selon vos goûts.
- **Salle d'eau** : Parfaite pour vos moments de détente.
- **W.C. séparé** : Un plus pour plus de confort au quotidien.
- **Buanderie** : Pratique pour le rangement et l'organisation.

Situé dans un quartier animé, vous profiterez de toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement selon vos envies !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Individuel sans
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 561,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1323kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439,0 € et 595,0 € pour 2023
Bien proposé par Dean parmentier EI, agent commercial (RSAC 853561086)

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