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1 pièce - 39,18 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8418

89 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1100 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 39.18 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre Quartier Porte d'Espagne à Perpignan Sud : Charmant appartement T1 pour une personne seule ou un jeune couple.

Situé au rez-de-jardin, ce logement est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent DPE garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité, parfaits pour des moments conviviaux.

La pièce de vie spacieuse, intégrant cuisine et séjour, s'ouvre sur une terrasse accueillante, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur et profiter des beaux jours. Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien.

La localisation est un autre point fort : à seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Bretonneau, vous êtes bien desservi par les lignes 15, 20 et D. Les commodités ne manquent pas, avec Auchan Drive à 5 minutes à pied et Lidl à 11 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Ludovic Massé à 3 minutes à pied.

Enfin, les nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité ajoutent au charme de ce quartier vivant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour / cuisine (33,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Digicode
  • Interphone
  • Ballon termodynamique
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 823 €

À proximité

  • Autoroute : 10mn
  • Centre Commercial : 450m
  • Ecole : 250m
  • Plage : 15mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280,0 € et 430,0 € pour 2024

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