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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,85 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 6181

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.85 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Superbe appartement à Perpignan, situé dans le quartier de VerteFeuille. Ce logement est en état et prêt à vous accueillir.

L'appartement dispose d'un double salon donnant directement sur une jolie terrasse bien exposée, une cuisine fonctionnelle attenante à une loggia, de deux chambres spacieuses de 11,5 m² et 11,2 m² dont une chambre avec une loggia, une salle de bains, un WC séparé. Une grande cave privative de 10,48m2.

Vous apprécierez également la proximité des commodités : le Carrefour est à seulement 3 minutes à pied, tandis que Lidl et Carrefour City sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. Pour les familles, les écoles Lycée Léon Blum, École élémentaire Vertefeuille et École maternelle Vertefeuille se trouvent à 3 minutes de marche.

Les amateurs de nature seront ravis par les parcs voisins tels que le Jardin Saint-Elme et le Jardin de la Butte, parfaits pour des promenades relaxantes.

Côté transport, l'appartement est idéalement desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 7 et la ligne 24, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare TGV de Perpignan en seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia Chambres (2,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 10,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Vigik

À savoir

  • Taxe foncière : 1302 €
  • Charges de copropriété : 73,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 884,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10516kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1290,0 € pour 2024

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