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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72,67 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7325

185 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.67 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD - Quartier Shakespeare

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faible charges (syndic bénévole), dans un quartier calme, proche des transports (arrêt « Shakespeare » - Bus de ville ligne 7) et de toutes les commodités (Lidl à 200 m, Pharmacie à 50 m ), et à seulement 800 m du Mas Guérido à Cabestany.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 4 pièces traversant, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposée plein- sud, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un WC séparé.

Vous bénéficierez d'un cellier et d'un accès au comble privatif et d'un garage ayant la possibilité d'y stationner un véhicule devant.

A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,9 m2
  • Surface habitable : 72,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (2,2 m2)
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (32,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (13,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €
  • Charges de copropriété : 18,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1007,0 € et 1363,0 € pour 2021

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