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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,73 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7861

109 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.73 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66100 Perpignan Sud / Moulin à vent :

Venez découvrir votre futur appartement de quatre pièces, situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges.

Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux donnant directement sur une belle terrasse bien exposée, une grande cuisine indépendante.

Coté nuit, trois chambres vous accueilleront et vous bénéficierez d'un dressing et plusieurs rangements, sans oublier sa cave privative de 16m2.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des commerces de proximité tels que Carrefour City et Lidl, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Hyacinthe Rigaud.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Ardennes, Batère et Broadway à seulement quelques minutes de marche. La gare TGV de Perpignan est également à 3 minutes en voiture.

Profitez des espaces verts avec le Square Aristide Maillol et le Jardin Las Canals à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à portée de main.

A visiter sans plus tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,7 m2
  • Surface habitable : 85,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Loggia (1,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 16,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vigik
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1357 €
  • Charges de copropriété : 83 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 999,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18921kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216,0 € et 1644,0 € pour 2023

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