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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 83,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7888

172 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66100 Perpignan sud Saint Gaudérique

Venez découvrir ce superbe appartement, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, vous vous situerez proche des commerces et de toutes commodités, à 250 m seulement d'une pharmacie, à moins de 700 m de la zone commerciale du Mas Guèrido de Cabestany et à 2 kms de la Fauceille à Perpignan.

Vous serez séduit par sa pièce à vivre de plus de 43 m² ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée attenante à une buanderie, ainsi qu'à sa loggia de plus de 13 m² avec barbecue intégré.

Dans la partie nuit, vous trouverez 2 chambres spacieuses (12 et 14m²), une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé.

Vous apprécierez ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi la climatisation réversible.

Pour finir, vous bénéficierez d'un garage privatif. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Loggia (13,3 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Garage (14,2 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Placards (0,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 21,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 259,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1404kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1050,0 € pour 2021

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