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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,55 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7975

76 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1078 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.55 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD - IDEAL INVESTISSEUR

À vendre un charmant appartement de 64 m² situé au 2ème étage. Cet appartement vendu loué, est idéal pour un investissement.

Il se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.

Les commodités sont à portée de main : Carrefour City à 3 minutes à pied, et plusieurs écoles comme l'école maternelle et élémentaire Anatole France à seulement 4 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à proximité.

Pour vos déplacements, la station de bus Chevreul (ligne 7, ligne 24) est à seulement 5 minutes à pied. La gare TGV de Perpignan est également accessible en 2 minutes en voiture.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,8 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Dressing (1,2 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 104,8 €
  • Taxe foncière : 1084 €

À proximité

  • Bus : 280 m
  • Autoroute : 5km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1258,08 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18640kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892,0 € et 1206,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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